- Wohneinheitenfläche
- Um 166 m²
- Inhalt
- Um 523 m³
- Baujahr
- Baujahr 2009
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (3 Schlafzimmer)
Penthouse, “State of the Art”, zo goed als instap klaar met parkeerplek en berging aangeboden op de bovenste (7 e) verdieping van het Burgemeester Nederbragtpark.
Dit royale appartement heeft een woonopp. van ca. 166 m2, 2 badkamers, een riant dakterras (ca. 20 m2) gericht op het zuidwesten met een adembenemend zicht op ’t Haagsche.
Kernwoorden: Urban chique, comfortabel, zo goed als instap klaar en royaal. En label A. Leef je uit in Voorburg!
Waar ligt dit appartement?
Nou, naast het bruisende Scheveningen en het drukke stadsleven van Den Haag kom je in de zeer gewilde, groene en kindvriendelijke wijk Damsigt en omgeving in Voorburg heerlijk tot rust. Diverse scholen, winkels, sportverenigingen, de Mall of The Netherlands, bus-, trein- en tram verbindingen. Allemaal op loopafstand. Met het openbaar vervoer of de auto ben je zo op weg naar Amsterdam, Rotterdam en Utrecht.
Voorburg is één van de meest geliefde plekken in de regio Haaglanden om te wonen. Kortom Voorburg heeft alles wat je zoekt!
Was macht dieses Apartment besonders?
Voorburg is één van de meest geliefde plekken in Nederland om te wonen. Het Burgemeester Nederbragtpark ligt in de wijk Damsigt die bekend staat om de goede sociale cohesie. Dit moderne en sfeervolle appartement maakt deel uit van het goed onderhouden complex “Hoog Haasburg”, dat rustig en toch zeer centraal is gelegen aan een autoluw straat/pad. Het complex ligt te midden van veel groen het Sijtwendepark, de tennisbaan, hockeyclub Cartouche en de Mall of the Netherlands, met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en een bioscoop. De uitvalswegen (N14/A12/A44) zijn binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Op 5 minuten fietsafstand van de gezellige dorpskern de Herenstraat met zijn gezellige winkeltjes en restaurants en de zaterdagmarkt.
Binnenkort starten onze SMASH Makelaar Sander van Meerten met de bezichtigingen. Meer informatie via de woningwebsite:
BurgemeesterNederbragtpark57.nl
Einteilung
Gesloten entree met bellen- en brievenbussenplateau en videofooninstallatie. Lift naar de 7 e verdieping. Riante overloop met slechts toegang tot 2 appartementen.
Entree appartement.
Ruime hal met toiletruimte en toegang tot bijna alle verblijven. Riante living van bijna 80 m² met aan de achterzijde de moderne keuken. Het gehele penthouse is voorzien van een houten vloer. Uniek aan deze living is de toegang tot een riant balkon met fantastisch uitzicht over de hele regio. Grote slaapkamer met toegang naar de badkamer, 2e toilet, bad, douche en dubbele vaste wastafel. Tweede slaapkamer en derde slaapkamer met op de gang een aparte badkamer met inloopdouche en wastafel. Tevens praktische bergruimte in de hal voor o.a. de CV ketel wasmachine en droger. Aparte berging en parkeerplek op de begane grond.
– Eigen grond;
– Bouwjaar 2009;
– Label A;
– Volledig geïsoleerd;
– MJOP aanwezig;
– Gemeenschappelijke opstalverzekering aanwezig;
– Videofoon installatie aanwezig;
– Reservefonds aanwezig;
– Balkon met fantastisch uitzicht;
– Actieve VvE, bijdrage thans € 198,86 per maand;
– Eigen parkeerplaats en grote berging onder het gebouw;
– Voldoende extra parkeerruimte voor bezoek op het parkeerterrein van het complex;
– Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
– Niet zelfbewonersclausule is van toepassing
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 1.200.000 € k.K.
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
- Beitrag des VvE
- € 198,86 per maand
- Einrichtung
- Leer
Bau
- Gegenstandsart
- Dachgeschosswohnung
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 2009
- Dachart
- Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 166 m²
- Inhalt
- 523 m³
- Außenbereich
- 10 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 18 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (3 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 2 Badezimmer und 1 getrenntes Toilettengebäude
- Badezimmerausstattung
- Toilette
- Anzahl der Wohnetagen
- 1 Wohnetage
- Lage von
- 7e woonlaag
- Maßnahmen
- Glasvezelkabel, lift, en mechanische ventilatie
Energie
- Energietag
- A
- Energietag-Register
- 16-02-2026
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Vaiant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Außenraum
- Lage
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Balkon / Dachterras
- Arztpraxis vorhanden
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Kiste
- Maßnahmen
- Elektra
Garage
- Garagenart
- Parkgarage
Parkplatz
- Parkplatzart
- Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Ja
- Jährliche Versammlung
- Ja
- Periodeische Beitragsleistung
- Ja (€ 198,86 per maand)
- Reservenkonto vorhanden
- Ja
- Wartungsplan
- Ja
- Stallversicherung
- Ja
Energieverbrauch ein Voorburg
Energietag der Wohnung
Energielabel A
Energietagmenteil: 16-02-2026
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Wohnung in Voorburg)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Wohnung in Voorburg)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% zonder NHG) wurde am 02-04-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
Katasterkarte
Lebensumgebung
88038-begroting-2025-v2
88038-hhr-2021
88038-jaarverslag-2024-getekend
88038-mjop-2024
88038-notulen-alv-2025-05-12
Polis-2026
Uittreksel-eigendomsakte
Trennungsakt
Akte-levering
Bestemingskaart
Eigendomsinformatie
Funderingsrisico
Jaarrekening-vve
Katasterkarte
Kvk
Notule-vve
Verklaring-erfrecht
Planansichten PDF
Meetstaat Burgemeester Nederbragtpark 57 - Voorburg
Broschüre
Wertbescheinigung
Krankenkassenbeleg
Makelaar Voorburg
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Bewohner von Voorburg
Zahlen für Postleitzahl-Region 2272
- Gesamtbevölkerungszahl
- 8525 Bewohner
- Männer
- 48%
- Frauen
- 52%
Bewohner von Voorburg
Zahlen für Postleitzahl-Region 2272
- bis 15 Jahre
- 17%
- 15 bis 25 Jahre
- 9%
- 25 bis 35 Jahre
- 19%
- 45 bis 65 Jahre
- 27%
- 65 und älter
- 28%
Haushalte von Voorburg
Zahlen für Postleitzahl-Region 2272
- Einpersonig ohne Kinder
- 38%
- Erwachsene ohne Kinder
- 28%
- Haushalte ohne Kinder
- 66%
Haushalte von Voorburg
Zahlen für Postleitzahl-Region 2272
- Haushalte mit einem Kind
- 6%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 28%
- Haushalte mit Kindern
- 34%
Wohnungen in Voorburg
Zahlen für Postleitzahl-Region 2272
- Wohnungen vor 1945
- 9%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 2%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 58%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 9%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 4%
Wohnungen in Voorburg
Zahlen für Postleitzahl-Region 2272
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 11%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 7%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 40%
- Eigentumswohnungen
- 60%
Sonstige Einzahlungen Voorburg
Zahlen für Postleitzahl-Region 2272
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 341.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 4%
Sonstige Einzahlungen Voorburg
Zahlen für Postleitzahl-Region 2272
- Adressen pro Quadratkilometer
- 2769
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 100%
Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.
Rietvoornvijver 12
2492 MP, Den Haag
070 - 4445 551 info@smashmakelaars.nl www.smashmakelaars.nlTulpentuin 26
2272 XK, Voorburg
Rietvoornvijver 12
2492 MP, Den Haag
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Über SMASH Makler
SMASH Makler ist ein jung und dynamisches Immobilienbüro mit umfassender Erfahrung im Erwerb und Verkauf. Gründet im Jahr 2020, streben wir an, uns von traditionellen Maklerfirmen abzuheben. Nachdem wir bei einem anderen Büro in der Region gearbeitet hatten, haben wir beschlossen, unsere Kräfte zu bündeln und uns durch unseren einzigartigen Arbeitsstil auszzeichnen. Unsere Kernwerte sind Zuverlässigkeit, Engagement und Hingabe. Wir bieten einen festen Kontakt und stehen Ihnen stets zur Verfügung, während wir kompetent, vertrauenswürdig und fundiertes Beratung anbieten, die Ihren persönlichen Wünschen gerecht wird.
SMASH Makler: persönliche Beziehungen und Zusammenarbeit
Das Kauf- oder Verkaufsgeschäft für ein Haus geht weit über reine geschäftliche Aspekte hinaus. Es dreht sich um Emotionen und das Gefühl von 'Zuhause sein'. Bei SMASH Makelaars helfen wir Ihnen gerne dabei, mitzudenken, mitzusehen, vorauszudenken und vor allem gemeinsam das beste Ergebnis zu erzielen!
Bei SMASH Makler sind Sie kein Nummernkunde, sondern bauen Sie eine persönliche Beziehung auf. Keine Assistenten oder Juniormakler: Wenn Sie sich für SMASH Makler entscheiden, ist Ihr Haus sicher in den Händen von Sander oder Alexandra selbst! Jedes Immobilienobjekt stellt für uns eine neue Herausforderung dar, sei es Verkauf, Kauf oder Bewertung. Das führt nicht nur zu den schönsten Wohnungen, sondern auch zu den interessantesten Mandanten.
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Sophie
Zeer slecht geholpen door Alexandra, ze loog tegen ons en klanten en deed beloftes die ze niet waar maakte.
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FRITS FRITS
Beoordeeld met een 5
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Judith NienkeMax
‘Sander, verkoopt huizen als geen ander’, zeiden we altijd voor de grap als Sander ons belde. Geheimpje: dit is geen grap maar werkelijkheid...